Duplex te koop - Niederkorn RBV39914

Deze prachtige duplex in Niederkorn biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, die samen zorgen voor een ruime en praktische leefruimte. De duplex bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een moderne residentie uit 2002, waardoor u profiteert van een eigentijdse bouwstijl en goede voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en efficiënt, terwijl het aparte toilet op de begane grond het comfort verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast is er een praktische berging en een nette badkamer met alle nodige voorzieningen. Een ondergrondse garage en een kelder maken het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van voldoende opbergruimte en beveiligde parkeergelegenheid. De ligging van deze woning in Niederkorn biedt diverse voordelen. Niederkorn zelf is een levendige en vriendelijke gemeente binnen de gemeente Differdange, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Het is een ideale locatie voor wie nabij België en Frankrijk wil wonen, dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door rust, groene zones en een overzichtelijk stadscentrum met alle benodigde faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en gezondheidszorg. Voor gezinnen zijn er tal van scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten beschikbaar, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 voor snelle bereikbaarheid naar andere grote steden in Luxemburg en daarbuiten. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt Niederkorn een aantrekkelijke plek om te wonen. Deze instapklare duplex wordt aangeboden voor de prijs van 590.000 euro, zonder btw. Er is geen verhuurstatus momenteel van toepassing, waardoor u meteen kunt investeren of zelf in dit comfortabele appartement kunt trekken. De woning is aangesloten op een gasverwarming met een energieprestatiecertificaat van E, en beschikt over dubbele beglazing en glasvezelverbindingen. Dankzij de lift is het appartement bovendien toegankelijk voor minder validen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en zorgt voor een vlotte en betrouwbare afhandeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder