• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement in Niederkorn, aangeboden voor een prijs van 645.000 €, biedt een serene en aangename leefomgeving in een gewilde woonwijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een totale oppervlakte van 125 m², inclusief een terras van 20 m². Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een residentie met lift, is het appartement gebouwd in 2007 en biedt het moderne gemakken zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden. Op het eerste niveau vindt u een ruime entree met veel opbergruimte en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer is perfect om gasten te ontvangen en grenst aan een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op het tweede niveau bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Extra faciliteiten omvatten onder andere dubbele beglazing, gasverwarming en een ruime kelder. Niederkorn, gelegen in de gemeente Differdange, biedt een ideale leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot de A13 snelweg en de treinstation van Niederkorn verbindt u in ongeveer 20 minuten met Luxemburg-Stad. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere supermarkten zoals Cactus, Delhaize en Lidl, evenals diverse restaurants en het Opkorn winkelcentrum. Voor gezinnen zijn er dagverblijven en basisscholen in de buurt, met snelle toegang tot middelbare scholen in Differdange en Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08111 Ref. verkoper: CM-NK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder