Duplex te koop - Differdange RBV12877

4591 Differdange

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Differdange, een rustige en residentiële buurt die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde tweegezinswoning, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 148 m². Het pand straalt comfort uit met een geslaagde indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetkamer, en een open keuken die perfect aansluit bij de leefruimte. Met drie slaapkamers, waarvan een vierde mogelijk is, biedt het duplex voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De badkamer, recent gerenoveerd en voorzien van een raam, en het aparte gastentoilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een grote kelder van circa 28 m², en buitenruimtes die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven: een gesloten tuin en terras van circa 32 m² op het zuiden, waardoor u volop van zonlicht kunt genieten. Voor parkeren is er een externe parkeerplaats beschikbaar, wat de bereikbaarheid verder ten goede komt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen renovaties of grote aanpassingen. Zowel het duplex als de gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en bieden een zorgeloze woonervaring. De lage syndickosten maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar betaalbaar comfort. Dankzij de gunstige ligging in een rustige buurt is het ideale woonadres ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op voorzieningen in de omgeving. Het betreft een instapklaar pand dat onmiddellijk beschikbaar is, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Deze unieke aanbieding biedt u de kans om te kopen in een gewilde regio tegen een prijs van €770.000, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke aankoopmogelijkheid in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12877 Ref. verkoper: 8964372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,3 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder