Duplex te koop - Differdange RBV26608

4591 Differdange

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige duplex in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging in een zeer rustige residentiële wijk. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde tweewerfshuis, straalt deze woning kwaliteit uit en verkeert ze in uitstekende staat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruime woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een grote living en eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open ingerichte keuken, die naadloos aansluit op de eetruimte, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Verder telt de woning drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde, afhankelijk van uw wensen. De recent gerenoveerde badkamer met raam en het aparte toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de duplex over een handige bergruimte binnen de woning, een ruime kelder van circa 28 m², en een buitenruimte bestaande uit een volledig omheinde tuin van ongeveer 32 m² die op het zuiden georiënteerd is. Een terras biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht, terwijl het aangelegde groen bijdraagt aan de rustgevende sfeer van de woning. De locatie van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in een exclusieve en rustige wijk in Differdange, geniet u hier van een stille omgeving met weinig verkeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, inclusief de gemeenschappelijke delen, die geen renovatie vereisen. Bovendien zijn de maandelijkse kosten laag dankzij de lage mede-eigendomskosten. Met onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wilt u deze fraaie duplex zelf komen bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de combinatie van ruimte, comfort en rust die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26608 Ref. verkoper: 8987246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,3 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 38 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder