Duplex te koop - Differdange RBV36110

4591 Differdange

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Differdange, gelegen in een rustige en exclusieve residentiële buurt. Dit ruime en goed onderhouden appartement situeert zich op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde tweegezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en rust. De duplex beschikt over een inkomhal die leidt naar een grote living en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open, uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken en is perfect verbonden met de eetruimte. Met drie slaapkamers, waarvan een vierde mogelijk is, is er voldoende ruimte voor iedereen. De recent gerenoveerde badkamer met natuurlijke lichtinval en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging binnen het appartement, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslag, en een privéterras en tuin van ongeveer 32 m² die volledig afgesloten zijn en op het zuiden gericht voor volop zonlicht. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, zowel de duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen, vooral door de rust en privacy die de omgeving uitstraalt. Het gebied is volledig residentieel, wat zorgt voor een kalme en veilige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De laaggeprijsde mede-eigendomskosten zorgen voor betaalbare maandlasten, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid van het pand u de mogelijkheid biedt om snel te genieten van uw nieuwe thuis. Met de recente renovaties en de uitstekende staat waarin alles verkeert, is deze duplex klaar voor bewoning zonder dat er nog grote werkzaamheden nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Differdange combineert functionaliteit, esthetiek en praktisch wonen op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie duplex.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36110 Ref. verkoper: 9004810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,3 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder