Duplex te koop - Differdange RBS82017

rue Kelvert 14 4598 Differdange

649 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
rue Kelvert 14 4598 Differdange

Beschrijving

Te koop aangeboden: een prachtig duplex appartement in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, gelegen aan de rustige Rue Kelvert 14 in Differdange. Dit appartement, gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping, biedt een royale woonruimte van circa 144 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een moderne doucheruimte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Een van de drie slaapkamers wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte en biedt directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die worden ontsloten via een nachtgang, ideaal voor gezinnen of degenen die behoefte hebben aan extra ruimte. De eigendom omvat ook twee binnenparkeerplaatsen, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. De gasgestookte verwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele appartement. Dit duplex appartement ligt op een uitstekende locatie, dicht bij het treinstation, winkelgebieden, en belangrijke uitvalswegen, waaronder de snelweg. Winkels zoals Opkorn, onderwijsinstellingen zoals Lunex, en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, waardoor dit een ideale keuze is voor zowel forenzen als lokale bewoners. Er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 26 37 08 94.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82017 Ref. verkoper: 8526352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

7,3 km 35' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Delhaize Athus

7,4 km 35' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder