Duplex te koop - Niederkorn RBS81160

Rue Kelvert 14 4598 Niederkorn

649 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Kelvert 14 4598 Niederkorn

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan de Rue Kelvert 14 in Niederkorn, biedt een comfortabele woonervaring in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal, een moderne douchekamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de open woon- en eetruimte. Verder is er een kamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte, die directe toegang biedt tot een uitnodigend terras. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel comfort als privacy. Het eigendom beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt in termen van gemak en veiligheid. Daarnaast is er een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van het treinstation, diverse winkels en het winkelcentrum Opkorn. Verder biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de snelweg, waardoor zowel het stadscentrum als verder gelegen bestemmingen snel bereikbaar zijn. Er zijn geen renovaties nodig; dit appartement is direct klaar voor bewoning en biedt daarmee een zorgeloze overgang naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81160 Ref. verkoper: 8524415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

7,3 km 35' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Delhaize Athus

7,4 km 35' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder