Duplex te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBD88039

Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88039

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne duplex voor verkoop in Hermalle-sous-Argenteau, gelegen aan de Place Gérard Froidmont, 1A/11. Deze prachtige woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt deze duplex zeer ruime leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van hedendaagse voorzieningen en een doordacht ontwerp dat zorgt voor een aangename woonervaring. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping, en een ruime leefruimte van circa 45 m² met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een balkon. De badkamerfaciliteiten omvatten twee douches, één op elk niveau, en een aparte wc. Naast de comfortabele binnenruimte biedt dit vastgoed ook praktische buitenvoorzieningen, waaronder twee parkeerplaatsen en een privébergruimte in de kelder. Het appartement is uitgerust met energiezuinige technologie zoals een warmtepomp voor verwarming, aluminium dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en verhoogde veiligheid. Gelegen in Hermalle-sous-Argenteau, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de snelweg maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie A en een primair energieverbruik van slechts 67 kWh/m² per jaar, is deze duplex niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. De prijs bedraagt 315.000 euro zonder bijkomende kosten, en dit vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke wijk nabij het centrum. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed in Hermalle-sous-Argenteau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240905513220

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88039 Ref. verkoper: W7642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

929 m 4' 932 m 1' 38'' 689 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

130 m 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

286 m 3'

Treinstations

Visé / Wezet

3,6 km 44' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9 km 30' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

462 m 1' 42'' 486 m 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

766 m 2' 43'' 496 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,2 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Onderwijs

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen