Duplex te koop - Niederkorn RBW28280

4681 Niederkorn

559 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW28280
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²

Beschrijving

Dit duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige en keurig onderhouden residentie. De recente volledige renovatie van het gebouw in 2018 zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement beschikt over een aparte ingang die toegang geeft tot een apart toilet, een lichte leefruimte en een semi-open ingerichte keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat het geheel een open en aangename sfeer bezorgt. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Daarnaast is er een functionele badkamer met douche, toilet en een praktische wasruimte geïntegreerd. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie combineert met comfort. Een bijkomend voordeel van dit duplex is de privé kelderberging, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de rustige omgeving van Niederkorn (4681), profiteert u hier van een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 559.000 euro, exclusief BTW. Dit aantrekkelijke pand verdient zeker een bezichtiging om zijn kwaliteiten zelf te ontdekken. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen; onze professionals begeleiden u graag in het volledige verkoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28280 Ref. verkoper: VAMV1052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 9'

Treinstations

Petange

2,9 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aldi Athus

6,6 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,6 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Verger, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen