• 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk in Pétange. Met een oppervlakte van ongeveer 109 m² biedt het een ruim en functioneel interieur dat ideaal is voor personen die comfort en kwaliteit waarderen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee badkamers voorzien van moderne voorzieningen. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder massief houten vloeren en triple-glazen ramen met elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. De duplex heeft een praktische opzet met een open werkruimte op de tweede verdieping en een direct toegankelijke zolder voor extra opslagruimte. Voor veiligheid is er een beveiligde toegang met een gepantserde deur en videofonie aanwezig. Een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De locatie in Pétange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de woning is goed verzorgd en voorzien van energiezuinige elementen zoals een EPC-certificaat van klasse C. De duplex wordt momenteel verhuurd, wat het voor investeerders interessant maakt, maar kan ook beschikbaar worden gesteld voor eigen bewoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97220 Ref. verkoper: 8699762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4 km 5' 2,9 km 26' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 21' 4,4 km 5' 3 km 29' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

745 m 9'

Treinstations

Petange

596 m 3' 1 km 1' 54'' 586 m 7' 586 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,7 km 44'

Trafic Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 4 km 48'

Aldi Aubange

3,9 km 15' 4,1 km 5' 1,6 km 30' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder