Duplex te koop - Verviers VBD06627

Rue de Mangombroux 234 4800 Verviers

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06627

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de Mangombroux 234 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement met 3 slaapkamers en terras – TE KOOP

Virtueel bezoek: https://tour.giraffe360.com/31a2e6946d5549b5ac324683bdf3312e/

Partner Immo stelt u graag dit prachtige appartement in uitstekende staat voor. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een mooi terras. Er werden de afgelopen jaren heel wat werken uitgevoerd:

  • Dak (2023–2024)

  • Zonnepanelen (2023–2024)

  • Pelletkachel (2015)

  • Recente ketel

  • Vernieuwde badkamer

  • Geïsoleerde en getubeerde schoorsteen

  • Vervangen vloer in de zolderkamer

  • Volledig uitgeruste keuken

  • Velux-ramen (2015)

  • Isolatie met rotswol en polyurethaan (meer info bij het kantoor)

  • Terras (vergunning verkregen in 2017)

Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met het kantoor.

Indeling:

  • Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal

  • Tussenverdieping (privatief): badkamer met douche, bad en dubbele lavabo

  • 1e verdieping: salon, eetkamer, keuken

  • Tussenverdieping: terras

  • 2e verdieping: 2 slaapkamers + wasruimte

  • Zolder: slaapkamer met bubbelbad

Kenmerken:

  • Verwarming op gas (2 ketels: één voor warm water & radiatoren, één voor keuken, wasruimte & bubbelbad)

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Individuele meters (water, gas, elektriciteit)

  • Uitstekende EPC-score

  • Elektriciteit conform

  • Airco in 2 van de 3 slaapkamers

EPC:
Categorie B – 94 kWh/m².jaar – nr. 20250721001350
Verwarmde vloeroppervlakte: 134 m² (volgens EPC)

Het appartement ligt dicht bij alle voorzieningen (bus, station, supermarkt, bakkerij...) en op slechts 10 minuten wandelen van het stadscentrum.

Vragen? Bezoek aanvragen?
📞 Tel 087/35.45.81 – 📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12541 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06627 Ref. verkoper: 7014691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

822 m 4' 1,7 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

1,1 km 4' 2 km 2' 42'' 803 m 10' 803 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

989 m 4' 1,9 km 2' 29'' 710 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 9' 1,5 km 2' 30'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

562 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,1 km 5' 909 m 1' 12'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

898 m 2' 59'' 816 m 10' 877 m 11'

Winkels

Trafic Verviers

811 m 3' 2,3 km 2' 55'' 633 m 8' 650 m 8'

Colruyt Heusy

829 m 3' 2,3 km 2' 57'' 651 m 8' 669 m 8'

Aldi Verviers

1,5 km 7' 1,6 km 2' 31'' 727 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Verviers (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 3 minuten met de auto.Ecole Maternelle Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen