Duplex te koop - Verviers VBE16397 In optie

Rue des Alliés 73 4800 Verviers

184 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16397

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue des Alliés 73 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement pratique et impeccable? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 1er et 2e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par sa praticité, sa luminosité et son excellent état (rénovation totale). Il se compose, au 1er étage, d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+40m2) donnant sur une belle terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un wc séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 800€/mois). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 184 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9678 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16397 Ref. verkoper: 7659552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

947 m 4' 988 m 1' 40'' 621 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

174 m 2' 5''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

861 m 5' 802 m 1' 19'' 791 m 10' 791 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

725 m 3' 565 m 7' 565 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

700 m 7' 1,7 km 2' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Verviers

839 m 2' 57'' 839 m 1' 25'' 516 m 6' 675 m 8'

Louis Delhaize Verviers

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 533 m 6' 655 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Alliés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Aken blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. G." (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen