• 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement-duplex d’une superficie approximative de 232m2 (2 balcons), offrant de vastes espaces lumineux, deuxième (et troisième) étage d’un immeuble construit en 2014, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Rodange,

comprenant:
- hall d’entrée,
- 5 belles chambres à coucher,
- grand living-salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon,
- deux belles cuisines équipées (dans chaque étage une),
- une salle de bain,
- une salle de douche,
- 2 terrasses,
- débarras,
- 2 garages boxes
- 2 emplacements extérieurs,
- chauffage central,
- fenêtres double vitrage,
- jardin et espace commun,
- Classe énergétique F/F
- Local à vélo (commun),

Il est possible d’avoir une entrée à part pour chaque étage et avoir l’indépendance des appartements (Living, Cuisine équipée, Salle de bain, Chambres,....,).

Proche de toutes commodités, à coté de la Piscine, l’appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste...

État : Très bonne,
Disponibilité à convenir.

A VOIR ABSOLUMENT !

Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail: Contact
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.living-immo.lu

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN36974 Ref. verkoper: 8289377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 24' 4,5 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 21' 4,6 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

889 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,3 km 15' 1,9 km 2' 33'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 25' 4,6 km 6' 839 m 14' 4,4 km 53'

Delhaize Athus

4,5 km 26' 4,6 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 20' 4,3 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,7 km 28'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Metz te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Trier bereiken. Luxemburg is slechts 24 minuten met de auto. Thionville is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder