Duplex te koop - Bascharage RBV37509

4912 Bascharage

1 080 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen combineert. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een suite met eigen douche, drie extra slaapkamers en nog een tweede badkamer, waardoor er voldoende capaciteit is voor een gezin of gasten. De verbinding naar de tweede verdieping wordt verzorgd door een interne trap, die toegang biedt tot een royale woonruimte. Hier vindt u een grote, heldere woonkamer die naadloos aansluit op een balkon en een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolf, koelkast, vriezer en een centraal eiland, waardoor koken en entertainment moeiteloos worden gecombineerd. Deze woning beschikt eveneens over praktische extra’s die het comfort verhogen. U hebt de beschikking over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder, een wasruimte en een afvalruimte. De toegang tot de tuin en het terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie en een videofonieysteem, waardoor het leefklimaat optimaal wordt bewaakt en vergemakkelijkt. Het energieverbruik wordt efficiënt beheerd dankzij de EPC-classificatie A/B, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is. Met maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro voor de lasten is dit alles zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie Bascharage biedt tal van voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe duplex in de regio Luxemburg, dit vastgoed combineert functionaliteit met modern comfort. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze unieke kans wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 080 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37509 Ref. verkoper: 86788541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder