Duplex te koop - Bascharage RBV37509

4912 Bascharage

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne voorzieningen combineert. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een suite met eigen douche, drie extra slaapkamers en nog een tweede badkamer, waardoor er voldoende capaciteit is voor een gezin of gasten. De verbinding naar de tweede verdieping wordt verzorgd door een interne trap, die toegang biedt tot een royale woonruimte. Hier vindt u een grote, heldere woonkamer die naadloos aansluit op een balkon en een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolf, koelkast, vriezer en een centraal eiland, waardoor koken en entertainment moeiteloos worden gecombineerd. Deze woning beschikt eveneens over praktische extra’s die het comfort verhogen. U hebt de beschikking over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privé kelder, een wasruimte en een afvalruimte. De toegang tot de tuin en het terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie en een videofonieysteem, waardoor het leefklimaat optimaal wordt bewaakt en vergemakkelijkt. Het energieverbruik wordt efficiënt beheerd dankzij de EPC-classificatie A/B, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is. Met maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro voor de lasten is dit alles zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie Bascharage biedt tal van voordelen: het is een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe duplex in de regio Luxemburg, dit vastgoed combineert functionaliteit met modern comfort. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze unieke kans wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37509 Ref. verkoper: 86788541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder