Duplex te koop - Bascharage RBV89919

4912 Bascharage

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar modern comfort en ruime woonoppervlakte. Deze uitzonderlijke woning, gelegen in een recent gebouw uit november 2022, biedt een woonoppervlakte van 140 m² en is perfect afgestemd op gezinnen die waarde hechten aan licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. De duplex beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het interieur straalt kwaliteit uit met moderne afwerking en doordachte indeling, inclusief een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardig elektrisch apparatuur. De grote leefruimte, die baadt in natuurlijk licht, opent zich naar het balkon en een royale terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Er zijn twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, wat in dit type woning bijzonder comfortabel is. Buiten beschikt u over directe toegang tot een privé-tuin, een waardevolle extra voor wie graag buiten leeft. Extra voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, videofoon en een geavanceerd alarmsysteem zorgen voor comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat betekent dat ze uitstekend geïsoleerd is en energiezuinig werkt. Met een maandelijkse kost van slechts 250 euro biedt deze duplex niet alleen luxe, maar ook betaalbare woonlasten. De ligging in Bascharage maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Deze rustige gemeente biedt een goede verbinding met de omliggende regio en nabijheid van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het recente gebouw en de afwerking zorgen dat u zonder renovatiewerken kunt intrekken. Met een verkoopprijs van 995.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op met Felice Capraro Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type woning zal zeker snel van de markt verdwijnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89919 Ref. verkoper: 86788541A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,6 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

320 m 4'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,5 km 5' 4,7 km 23º 49' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

21 km 20'

Toerisme

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder