Duplex te koop - Bascharage RBU42358

4930 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4930 Bascharage

722 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
4930 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4930 Bascharage

Beschrijving

Deze prachtige duplex in Bascharage biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is afgestemd op modern wonen. Het beschikt over een helder en ruim salon van +/- 47 m², voorzien van een open keuken die smaakvol is ingericht en klaar is om dagelijks gebruik te maken. De grote slaapkamer van +/- 15 m² en twee gezellige slaapkamers in de mansarde van elk +/- 12 m² vormen samen een zeer praktische indeling voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Verder omvat het appartement een badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd blijven. De grote terrasruimte maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en gezellige avonden, terwijl de woning volledig instapklaar is en geen renovaties vereist. De inrichting is met zorg gekozen en het appartement is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bascharage is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, met onder andere scholen en crèches zoals "Bidibul" en "OP ACKER" op korte afstand. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot het treinstation van Bascharage / Sanem op slechts 1,2 km afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie graag buitenruimte heeft, is er niet alleen de grote terras, maar ook een parkeerplaats binnen de residentie, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning beschikt over een Energieprestatiecertificaat met klasse F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Met een vraagprijs van €722.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bascharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 722 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42358 Ref. verkoper: 2081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder