Duplex te koop - Sprinkange RBW37091

4994 Sprinkange

749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime duplex in Sprinkange wordt te koop aangeboden voor 749.000 euro en biedt een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchecabine, evenals één afzonderlijk toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust, terwijl de lichte woonkamer van ongeveer 26 m² rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer, een polyvalente ruimte die momenteel als dressing gebruikt wordt, en een tweede badkamer met douche en toilet. Dit alles bevindt zich in een kleine, rustige residentie van slechts negen eenheden, gebouwd in 2002. De duplex is voorzien van praktische extra’s zoals een garagebox, twee overdekte parkeerplaatsen, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt op gas en er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij het energieprestatiecertificaat klasse E voldoet de woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging is ideaal met scholen en crèches op wandelafstand en de nabijheid van winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Het geheel straalt een aangename en functionele woonomgeving uit, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze duplex in Sprinkange combineert een doordachte indeling met voldoende natuurlijke lichtinval en een veelzijdig gebruik van de leefruimtes. De rustige woonomgeving maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie rust waardeert zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ELLE REAL ESTATE in Dippach via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op Contact . Een uitstekende kans om een comfortabel en praktisch woonappartement te verwerven in deze aangename gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37091 Ref. verkoper: 87168847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,6 km 37' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 40' 11,8 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 40' 11,8 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,3 km 36' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,1 km 11'

Treinstations

Schouweiler

912 m 3' 915 m 1' 47'' 0 m 0'' 912 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

13,6 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 44' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Strassen

10,5 km 52' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Lidl Aubange

10 km 35' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Dippach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder