Duplex te koop - Moutfort RBV23741

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen aan de Rue de Contern 2 in Moutfort, een ideale locatie op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad. Dit goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert functionaliteit met comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal twintig eenheden, geniet dit appartement van een heldere en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen en een gunstige zuidelijke oriëntatie. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de leefruimte en de slaapvertrekken duidelijk gescheiden zijn voor optimaal wooncomfort. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m², die heerlijk baadt in natuurlijk daglicht en toegang biedt tot een terras en een zuidgericht balkon, ideaal om zonnige dagen te genieten. De volledig uitgeruste keuken, samen met een inkomhal en een praktische wasruimte met apart toilet, maken het verblijf zeer comfortabel. Bovenop vindt u een hoofd slaapkamer, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer met bad. Deze flexibele indeling is geschikt voor verschillende bewoners, of het nu een vrijgezelle persoon, koppel of kleine familie betreft. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verzekert gemakkelijk toegang voor alle bewoners. Dit onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle verhuizing of verhuur mogelijk maakt. De ligging, gecombineerd met de uitstekende lichtinval en praktische indeling, maken dit duplex een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eerste woning nabij de hoofdstad. Met een EPC-score van F geeft dit vastgoed bijkomende ruimte voor energie-efficiëntieverbeteringen en duurzame oplossingen. Voor een professionele begeleiding bij deze unieke gelegenheid nodigen wij u uit contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder