Duplex te koop - Oetrange RBV76707

5353 Oetrange

1 090 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een aantrekkelijke ligging. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of particulieren die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen de praktische voordelen van deze eigendom. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet expliciet vermeld. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, Zuidgerichte terras van ongeveer 21,51 m², ideaal voor ontspanning, buitentafelgebruik of tuinactiviteiten gedurende de hele dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze locatie in Oetrange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. Het overstromingsgevoeligheid en -gebied zijn niet van toepassing op deze locatie, waardoor extra zorgen over wateroverlast uitgesloten kunnen worden. De vraagprijs voor deze moderne duplex wordt vastgesteld op €1.090.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een garage en praktische indeling is dit een ideale keuze voor kopers die comfort, ruimte en een goede ligging waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Oetrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76707 Ref. verkoper: W-0493XZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

10,8 km 46' 11,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,7 km 44' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,2 km 2º 4'

Nabijgelegen steden

Wonen in Contern biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder