Duplex te koop - Bech-Kleinmacher RBT72947

10, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

875 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
10, Route du Vin 5405 Bech-Kleinmacher

Beschrijving

Deze instapklare duplex is gelegen aan de Route du Vin in Bech-Kleinmacher, een charmant wijnbouwdorp in de Luxemburgse Moselle-regio. Het pand werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85,22 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 33,30 m² gecombineerd met een eetgedeelte, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur en een zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon van 10,40 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groter balkon van 11,20 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en WC, en een hall voor extra comfort. Het pand wordt compleet gemaakt door een garagebox van 18,44 m² op de begane grond en een externe parkeerplek. De renovatie omvatte onder andere nieuwe driedubbel glas ramen van Schüco, gevelisolatie en een nieuwe indeling van keuken en badkamer. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt een rustige en landelijke sfeer, omringd door wijngaarden en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt aan de rivier de Moselle en is bekend om zijn culturele erfgoed en wijnproductie. Dankzij de nabijheid van Schengen en Remich zijn voorzieningen zoals winkels en diensten eenvoudig bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen langs de wijngaarden en rivier, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor liefhebbers van natuur en cultuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72947 Ref. verkoper: 86018820 Meld fraude