Duplex te koop - Canach RBV81285

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Canach, gelegen op een toplocatie aan de 78 Rue d'Oetrange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 127,71 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gebouwd in 2009, bevindt deze woning zich op de bovenste verdiepingen van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Het duplex is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, en beschikt over twee privé parkeerplaatsen binnen, een kelder van 5 m² en een eigen zolderruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Deze woning is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42,3 m². Deze ruimte geeft toegang tot een balkon van 2,7 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een apart toilet van 1,7 m² en een interne trap die u naar de tweede verdieping brengt. Op die verdieping bevinden zich een nachthal met kantoorhoek van 16,6 m², drie slaapkamers (met vloeroppervlaktes van respectievelijk 13,3 m², 11,3 m² en 10,6 m²), en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet en bad. De locatie in een rustige residentiële wijk in Canach biedt rust én bereikbaarheid. Het eigendom wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas voor een goede isolatie. De EPC-classificatie is C, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €875.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel woonhuis in één van de meest aantrekkelijke regio’s in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder