Duplex te koop - Stadtbredimus RBV26311

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in het charmante dorp Stadtbredimus, een rustige en pittoreske wijnstreek in Luxemburg. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een kleine, goed onderhouden copropriété die in 2006 werd afgewerkt. Met een totale bouwoppervlakte van 113 m² biedt dit huis een comfortabele woonruimte verdeeld over twee niveaus, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en gezelligheid. Het pand is perfect onderhouden en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefkamer en eetruimte van respectievelijk 31,5 m², en een volledig uitgeruste keuken met een aparte eethoek van 13,7 m². Een apart toilet completeert de benedenverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12,2 m² en 15,4 m², samen met een badkamer van 6,3 m² en een centrale hal van 6,9 m². Dankzij de praktische indeling en de goede afwerking is dit woonhuis een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort in een rustige, landelijke omgeving. De woning beschikt over tal van comfortvoorzieningen waaronder elektrische rolluiken, dubbele PVC-ramen en een gemotoriseerde garagedeur, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De bijhorende faciliteiten omvatten twee binnenparkeerplaatsen, een ruime kelder en wasruimte van 18,2 m² met een extra douchekamer van 3,1 m², en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De ligging van het pand is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan nabijheid tot voorzieningen: een crèche, school en de “maison relais” bevinden zich op korte afstand waardoor alles binnen handbereik is. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en de schilderachtige oevers van de rivier de Mosel, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als natuurlijke schoonheid. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €775.000, exclusief btw. Het betreft geen verhuurde eigendom en er is geen tuin of terras aanwezig. Het EPC-rapport wijst op een F-label, wat suggereert dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing of verbetering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie, bezichtigingen of om een bod uit te brengen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio met rijke wijntradities en volop rust, terwijl u profiteert van de goede infrastructuur en de landelijke charme van Stadtbredimus. Aarzel niet om contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder