Duplex te koop - Frisange RBW16788

Dit recente duplexappartement met drie slaapkamers te koop in Frisange combineert modern comfort met een hoogstaande afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 2018, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 172,43 m². De privétoegang via een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, zorgt voor een uitzonderlijk gebruiksgemak en exclusiviteit. De ruime leefruimte op de bovenste verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van het merk AEG. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een groot terras van 21 m², ideaal om buiten te ontspannen. De nachtzone op de tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer met bad en wasruimte, alsook een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 7,43 m², wat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van hoogwaardige technische installaties en energiezuinige voorzieningen. Zo is er vloerverwarming op gas via een Viessmann-ketel, driedubbel glas, elektrische zonneschermen, Velux-ramen met elektrische bediening en geïntegreerde horren in het volledige appartement. Verder zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, een ventilatiesysteem (VMC), een videofonie-installatie, een beveiligde toegangsdeur en aansluiting op glasvezelnetwerk. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A. Tot de annexen behoren een garage met kelderruimte van 29 m², één binnen- en één buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie telt slechts vijf appartementen en wordt exclusief bewoond door eigenaars, wat bijdraagt aan de rust en kwaliteit van de woonomgeving. Frisange is een gewilde gemeente gelegen nabij Luxemburg-stad en vlakbij de Franse grens, wat de locatie bijzonder strategisch maakt voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het drukke stadscentrum zelf te verblijven. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang en andere onderwijsinstellingen, evenals winkels, supermarkten, restaurants en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het rustige en groene karakter van de omgeving maakt dit duplexappartement perfect geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een premium woning in een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 949 999 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek dit luxueuze aanbod in Frisange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder