Duplex te koop - Alzingen RBU37039

Bent u op zoek naar een bijzonder vastgoedaanbod in Alzingen? Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van de moderne residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003, is dit woonobject uiterst goed onderhouden en perfect afgewerkt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110,76 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een ruim en flexibel leefconcept ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een fraai terras, en een volledig uitgeruste keuken met een wijnkelder. Daarnaast is er een slaapkamer en een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor genieten van het buitenleven. Het bovenste niveau van circa 31,93 m² biedt een veelzijdige extra ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Deze unieke woning beschikt over heel wat praktische voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats van 14,80 m² en een ruime kelder van 2,45 m² zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De residentie is voorzien van een moderne lift, een gemeenschappelijke wasruimte en wordt momenteel voorzien van renovaties aan de gevel en het dak, die reeds betaald zijn. Gelegen op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €750.000, exclusief btw, zonder verhuurstatus. De EPC-waarde is E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor wie zich wil vestigen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit appartement een ideale keuze. De buurt biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en alle faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed in Alzingen wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van stijlvol wonen in een uitstekend onderhouden duplex met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder