Duplex te koop - Alzingen RBU56809

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Alzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de résidence « Martine en Charlotte », gebouwd in 2003, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 109,76 m². Het appartement is verdeeld over twee niveaus: het eerste niveau van circa 77,83 m² en een elegant bijkomend leefgedeelte van 31,93 m² op de bovenverdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, gevolgd door een apart gastentoilet en een uitnodigende woonkamer met toegang tot een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met wijnkoelkast vervolledigt het wooncomfort, terwijl de badkamer voorzien is van douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van een gezellige zithoek. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van Luxembourg-stad, slechts vijf minuten verwijderd, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werk, scholen, winkels en recreatie. De residentie beschikt over een lift, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. De gevel van het gebouw wordt momenteel gerenoveerd en de kosten hiervoor zijn reeds betaald. Verder is er een parkeerplaats binnen de garage van 14,80 m² bijgevoegd en een kelderruimte van 2,45 m² voor extra opslag. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De verkoopprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars. Het appartement beschikt over een gunstige EPC-score (E), gasverwarming en geen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonomgeving ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre dicht bij de stad, deze duplex in Alzingen biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en praktische woning in deze gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder