Duplex te koop - Alzingen RBU61145

Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de l'Eglise 5 in Alzingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging nabij Luxemburg-stad. Met een vraagprijs van €750.000 wordt deze woningen aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of genieten van de levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de moderne residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning straalt licht en ruimte uit, met een indeling die zowel praktische als ontspannende ruimtes omvat. Op de eerste verdieping (77,83 m²) vindt u een ruime inkomhal met bergkasten, een apart toilet, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een fraai terras, en een volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², en een volledige badkamer voorzien van douche, badkuip, wastafel en toilet. De bovenverdieping (31,93 m²) vormt een veelzijdige extra leefruimte die ideaal is als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer, wat extra flexibiliteit biedt aan de bewoner. Bovendien beschikt deze woning over een ondergrondse parkeerplaats van 14,80 m² en een kelder van 2,45 m² voor extra opslagruimte. De locatie van deze duplex is gunstig: slechts vijf minuten verwijderd van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de snelwegen en de Cloche d'Or. De residentie zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de recent gerenoveerde gevel bijdraagt aan het esthetische en energetische comfort van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie E bevestigt dat de woning energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een elegant appartement met moderne faciliteiten in een dynamische omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Alzingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder