Duplex te koop - Hesperange RBV93516

5852 Hesperange

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een kans die u niet mag missen. Deze moderne woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, en ligt in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 89,81 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en vijf goed ingedeelde kamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote, driedubbel beglaasde ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags wonen. Dankzij de aanwezigheid van een lift, een eigen garage, zonnepanelen en energie-efficiënte verwarming (gas), combineert dit vastgoed praktische voordelen met milieuvriendelijkheid. De woonruimte wordt verder verrijkt door een ruime privéterrace en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts negen appartementen verdeeld over drie ingangen, wat bijdraagt aan een rustige en intieme sfeer. De bijna nieuwe staat van het gebouw, met een EPC-waarde van B, garandeert een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De moderne voorzieningen, zoals ventilatiesystemen, videofoon en hoogwaardige isolatie, maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en onderhoudsarm vastgoed. De levering wordt gepland binnen enkele maanden, zodat u nog de mogelijkheid heeft om het appartement naar eigen smaak af te werken met keuzes van vloerbekleding en sanitaire installaties. Gelegen in Hesperange biedt deze locatie verschillende voordelen: het is nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimten, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek. Voor wie de voordelen wil combineren van een nieuwbouw woning zonder de lange wachtperiodes, is dit eigendom een uitstekende keuze. Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze moderne duplex in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93516 Ref. verkoper: 85281876I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Itzig biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder