Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een ideale combinatie van moderne architectuur en natuurlijke rust. Gelegen aan de rustige Rue de Syren, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over twee verdiepingen. De duplex is onderdeel van een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er reeds één verkocht is. Deze exclusieve setting garandeert privacy en een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt onder andere gekenmerkt door een ruime woonkamer van 58 m² op de eerste verdieping, met grote glazen openingen en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuurlijke omgeving. Binnenin beschikt de duplex over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals vloerverwarming die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een grote private kelder en een binnenparkeerplaats maakt het geheel nog praktischer. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat. Een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteiten en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving nabij de stad. Alzingen bevindt zich op steenworp afstand van Luxemburg-stad, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur. Het gebied combineert een rustgevende landelijke sfeer met goede infrastructuur: nabijgelegen parken, wandelroutes langs de Alzette, scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten zorgen voor een volledig comfort. Dankzij de goede aansluiting via openbaar vervoer en snelwegen is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad vlot en probleemloos. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek, vriendelijke gemeenschap en groeipotentieel op de vastgoedmarkt. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €850.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam vastgoedproject in Alzingen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan