Duplex te koop - Itzig RBV06003

Deze schitterende duplex in Itzig biedt een unieke combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Gelegen in een recent gebouwd, energiezuinig gebouw uit 2020 met een EPC-certificaat van A, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 147 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze ruime duplex functionaliteit met stijl en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras en ingericht als dressing, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne technologieën zoals domotica bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur, opent naar een ruime woonkamer die uitkijkt op twee terrassen – een achterliggend van 24 m² met een adembenemend uitzicht op de natuurlijke omgeving, en een voorterras van 10 m². De binnenhuisvoorzieningen worden aangevuld door vloerverwarming, uitgebreide bergruimtes zoals een privécave met wasruimte, en een lift die rechtstreeks toegang biedt tot beide verdiepingen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een grote garage van 3,5 meter hoog en twee extra parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinsleden of bezoekers. Het gebouw zelf is bi-familiaal en biedt dus optimale privacy en rust. De locatie in Itzig is bijzonder gunstig, met een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar andere delen van de regio. Het ligt nabij natuurgebieden en groene zones, ideaal voor wandelen of recreatie, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag blijven en het milieu wordt ontlast. Dankzij de moderne bouwstijl en de uitstekende afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis voor wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en een stijlvolle uitstraling. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt €1.245.000, zonder btw. De aankoop wordt voorzien van de gebruikelijke kosten zoals registratie- en notariskosten, terwijl de verkoopkosten voor rekening van de verkoper blijven. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op (352) 621 43 10 04 of per e-mail op Contact . Bezoek ook onze website www.icasa.lu voor ons volledige aanbod vastgoed in België. Of u nu wenst te kopen of te verkopen, onze professionele service garandeert u een snelle en efficiënte afhandeling. Laat ons u begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Itzig en ervaar het comfort en de kwaliteit die wij bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder