Deze moderne en ruime appartementen gelegen aan de Route de Philippeville 249 in Couillet bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een hedendaags vastgoedproject. Gevestigd in een stijlvol gebouw met eigentijdse architectuur, voorzien van fraaie gevels in crepi en een platte dakbedekking, combineren deze appartementen functionaliteit met esthetiek. Met een woonoppervlakte variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², zijn deze woningen ontworpen om maximale lichtinval en openheid te garanderen. Elke unit beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk daglicht, verbonden met een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de twee badkamers - inclusief een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte douchekamer - zorgen voor extra comfort. Buiten is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de optie om een garage of extra bergruimte aan te kopen, waardoor deze appartementen bijzonder geschikt zijn voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en duurzaamheidscertificaten die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde inkomdeur, videocamera-installatie en ventilatiesysteem met dubbele flux. Elk appartement beschikt over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige PEB-score van A of A+ en dus lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De afwerking en gebruikte materialen stralen kwaliteit uit, met aandacht voor detail en hedendaags design. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering zonder verdere werkzaamheden. Deze appartementen bieden een zeldzame combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en energiezuinigheid, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De locatie in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Couillet staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van commerciële centra, scholen en openbaar vervoer. Het prijskaartje van 329.000 euro zet deze hoogwaardige appartementen op de kaart voor zowel vastgoedinvesteringen als particulier gebruik. Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke residenties? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in modern wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Meer weten?
Appartement te koop - Couillet
Deze nieuwe appartementen te koop in Couillet bieden een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid, ideaal gelegen in het hart van het zoninggebied Belle Fleur. Gevestigd in een elegant gebouw met strakke gevels en een plat dak, zijn deze eigendommen ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De oppervlakte van de appartementen varieert tussen 104,80 m² en 110,20 m², waarbij elke unit slim is ingedeeld om maximale lichtinval en ruimtelijkheid te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en helder woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met een strak design, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, of kunnen worden ingericht als kantoorruimte voor wie thuis wil werken. De badkamers zijn luxueus afgewerkt, met een badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabo, en een moderne douchekamer, wat het comfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een aangenaam terras dat dienst doet als verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspannen momenten of buiten dineren. Daarnaast zijn er parkeerfaciliteiten onder het gebouw en de optie om een kelder bij aan te kopen voor extra opslagruimte. Deze appartementen onderscheiden zich door hun technische kwaliteit en energie-efficiëntie. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een beveiligde deur, videofoon, dubbelstrooms ventilatie (VMC) en een conform elektrisch systeem. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, terwijl elk appartement is voorzien van acht zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie (PEB A of A+). De afwerking is verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne coatings, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. Bovendien is het onroerend goed onmiddellijk beschikbaar zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, klaar om in te richten of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 328.500 euro, zonder btw, en biedt zo een aantrekkelijke investering of perfecte woonplek voor wie op zoek is naar kwalitatieve nieuwbouw in Couillet. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat comfort, energiezuinigheid en moderne levensstijl perfect combineert. Meer weten?
Deze nieuwbouwappartementen in Couillet bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning of een interessante investering. Gelegen in het hart van het zonegebied Belle Fleur, bevinden deze appartementen zich in een stijlvol gebouw met strakke gevels in crepi en een plat dak. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit en wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen die zorgen voor optimale lichtinval en ruimtelijkheid. Met oppervlakten variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², beschikken deze woningen over een ruime woonkamer die badend is in natuurlijk daglicht, gekoppeld aan een volledig uitgeruste, minimalistische keuken die uitnodigt tot gezellige momenten. Daarnaast telt elk appartement drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, en beschikt het over twee mooie badkamers – één met een ligbad en dubbele wastafel, de andere met een moderne inloopdouche. Een terras aan de achterzijde biedt een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van fris weer of ’s avonds te ontspannen. De praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de mogelijkheid om een kelder bij te kopen voor extra opbergruimte maken deze aanbieding compleet. De technologische voorzieningen en energie-efficiëntie kenmerken maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk. Iedere woning is uitgerust met een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp en individuele boiler, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde toegangsdeur, videophone en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners van alle leeftijden. Elk appartement beschikt bovendien over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie met een PEB-classificatie van A of A+. De afwerking is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en eigentijdse coatings, waardoor een warme, stijlvolle sfeer ontstaat zonder dat er nog werkzaamheden aan het interieur nodig zijn – u kunt direct intrekken of investeren. Gevestigd op Route de Philippeville 249 in Couillet, biedt deze locatie niet alleen een rustige omgeving, maar ook goede bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten. Met onmiddellijke beschikbaarheid is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle vastgoedkans in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne appartementen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichtvolle appartement te Couillet, ideaal gelegen in een rustige en praktische omgeving. Dit appartement van 100 m² biedt een functioneel en comfortabel woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en een aparte keuken die uitkijkt op een gezellig living. Het interieur is klaar om verder afgewerkt te worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak te personaliseren. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC-profielen, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd met een recente gasketel op condensatiebasis. De woning ligt op de eerste verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang, en biedt bovendien toegang tot een mooie tuin van 135 m² en een terras van 5 m² waar u bijzonder van kunt genieten. Naast de leefruimte bevindt zich een grote opslagruimte – een warehouse van 100 m² – dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals opslag of zelfs het uitoefenen van een kleine onderneming. Dit pand beschikt over maar liefst 18 parkeerplaatsen binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en veel praktische mogelijkheden, vooral voor diegenen die behoefte hebben aan ruimte voor hobby’s of zakelijke activiteiten. De woning is op energievlak relatief zuinig met een EPC-waarde van 439 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in de energetische efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen reeds aanwezig zijn. Gelegen in Couillet biedt deze locatie een goede mix van rustige woonomgeving met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Couillet is gekend om zijn praktische ligging en betaalbare vastgoedaanbod, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor investering of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt €128.000, zonder btw, en is onderhandelbaar. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?
Dit lichte appartement van 85 m² is strategisch gelegen in Couillet, vlak naast het winkelcentrum Bellefleur en op slechts een paar minuten van het centrum van Charleroi. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen, zelfs zonder auto. Winkels, diensten en grote winkelketens zijn allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. De woning is gelegen in een klein condominium en beschikt over een ruime, lichte woonkamer van meer dan 38 m², een comfortabele slaapkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren naar wens, en een aangenaam terras. Een grote bonus: de flat heeft zijn eigen boiler, watermeter en elektriciteitsmeter. Het resultaat: zeer lage kosten van ongeveer €50 per maand. Glasvezel is ook beschikbaar. Een ideale woning voor een starter of een strategische investering aan de poort van Charleroi. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG : PEB N°20260228007238 - PEB : C - E spec 214 kWh/m² - E tot : 17502 kWh/m².an. Bieden vanaf 139.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Couillet (6010).
Charleroi - à vendre un appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de ±90 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une première acquisition. En plein centre-ville et proche de toutes les commodités, il bénéficie d’une localisation pratique et recherchée. Actuellement loué 700€ par mois + 170€ de charges comprenant les provisions pour l’eau, le chauffage ainsi que les charges communes. Il se compose d' un hall d’entrée, un espace living lumineux, un coin cuisine équipée avec accès à un petit balcon, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres confortables et une cave. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente, apportant un réel atout en terme de confort et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat pratique et bien agencé. RC 1105 euros PEB E 373 kwh/m2.an 20260213000634 Prix 129.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?
Bel appartement lumineux 2 chambres avec balcon – Vues dégagées. Situé dans un bel immeuble dont la copropriété est magnifiquement entretenue, lumineux appartement 2 chambres avec balcon offrant un cadre de vie agréable. Implanté au 5ème étage, accessible par un ascenseur sécurisé, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de ± 25 m² donnant accès à une cuisine de ± 8 m². Un balcon de ± 6 m² permet de profiter d’un environnement calme. Les deux chambres de ± 14 m² chacune bénéficient d’une agréable vue sur le parc boisé de Charleroi. Le bien comprend également un WC séparé, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’une cave privative. INFORMATIONS TECHNIQUES: Construction fin 1988, compteurs électricité et gaz individuels, chauffage central au gaz – chaudière Vaillant récente (2025), châssis en bois double vitrage. CHARGES: Les charges mensuelles s’élèvent à ± 180 € et comprennent notamment : provision pour l’eau, frais de syndic, entretien et électricité des communs, entretien de l’ascenseur, assurance incendie (INC), fonds de réserve, entretien de l’adoucisseur d’eau ainsi que l’entretien des jardins et des parties communes. L’appartement est actuellement loué mais sera libre prochainement, ce qui le rend idéal tant pour un investisseur que pour une occupation personnelle.PEB B 131 (20260319003409) PRIX: Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire, qui se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et de vendre au prix qu’il souhaite. Le présent descriptif est établi à titre indicatif et informatif et ne constitue pas un document contractuel) Meer weten?
✨L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle. Il vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, un véritable atout au quotidien. 🏡 Composition du bien ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 26 m² : spacieux, lumineux et idéal pour recevoir 🔹Cuisine de 6 m² : fonctionnelle, à moderniser selon vos envies 🔹Accès à un balcon de 2 m² côté cuisine ➡️ Espace nuit 🔹2 chambre de 12 m² et 15 m² 🔹Accès à un balcon de 8 m² depuis les chambres ➡️ Espaces complémentaires 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹Hall d’entrée : 7 m² 🔹WC séparé 🔹Débarras pratique 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Double balcon pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée ✔️ Séjour spacieux et lumineux ✔️ Bonne séparation jour/nuit ✔️ Beau potentiel de modernisation ✔️ Distribution fonctionnelle et agréable ✅ PEB E ✅ Électricité conforme 💰 Loué 640€/mois + 230€ de provisions de charges ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
MARCINELLE In een kleine residentie met drie eenheden bestaat deze doorloopflat uit een slaapkamer, een studeerkamer, een nachthal, een doucheruimte met wasruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en een terras op het zuidwesten. De eerste zeven beelden zijn gesimuleerd - Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele rondleiding op ### Bieden vanaf 120.000 euro, vraagprijs 135.000 euro Meer weten?
APPARTEMENT SITUE AU 5EME ETAGE Appartement 5ème étage comprenant : hall d'entrée, cuisine-équipée avec coin à manger, living, hall de nuit, 1 wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche, 2 chambres, balcon. Châssis double vitrage, 1 garage 1 voiture. Situation dans un parc, portail sécurisé à l'entrée. Revenu cadastral : 818,00 € + 54,00 € Prix : 97.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Actuellement loué à 650,00 € + charges. Charges : 370,00 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, commun, entretien du parc, syndic, assurance etc...). Visites sur rendez-vous Meer weten?
Ontdek dit betaalbare appartement gelegen aan de Grand'Place 12 in Marcinelle, dat voor een aantrekkelijke prijs van slechts €69.000 te koop wordt aangeboden. Dit goed gelegen vastgoed biedt een praktische woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en compacte woning in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 59 m², waarin een gezellige woonkamer, een aparte slaapkamer, een functionele badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet zijn ondergebracht. De indeling wordt aangevuld met een hal en een hall de nuit, waardoor de ruimtes goed gescheiden en praktisch ingedeeld zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur van het appartement is nog te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het verwarmen gebeurt via centrale mazoutverwarming, wat gebruikelijk is voor deze leeftijd van het gebouw. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Als extra beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer €150, inclusief water, verwarming, onderhoud en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes; deze kosten kunnen nog bevestigd worden. Het kadastraal inkomen bedraagt €894 per jaar, zonder btw. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen: het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving combineert voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer met een rustige woonomgeving. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke prijs en centrale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aanbevolen om vooraf het exterieur te bekijken en vervolgens telefonisch een afspraak te maken. Bezoek ook zeker de website voor meer details en video-impressies. Neem vandaag nog contact op voor deze interessante kans op betaalbaar vastgoed in Marcinelle! Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende commerciële en residentiële eigendom gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt niet alleen een ruim gebouw van circa 475 m², maar ook een veelzijdige indeling die uitstekend geschikt is voor verschillende zakelijke en woondoeleinden. Het commerciële gedeelte bestaat uit een zeer lichte en aantrekkelijke showroom met meerdere toegangspunten, waardoor het zich uitstekend leent voor het tonen van producten of diensten. Daarnaast beschikt het gebouw over een functioneel atelier, meerdere garages, een ruimte voor reparaties en een opslagzone voor gereedschap en materialen. Dankzij de strategische locatie op een drukke toegangsroute geniet u er van optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een privéparkeerterrein met voldoende plaatsen zorgt voor comfort voor klanten, leveranciers en medewerkers. Bovendien is er een tuin die eventueel kan dienen als extra buitenruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor bewoners of voor gebruik als ontspanningsplek. De residentiële component van het gebouw betreft een modern appartement met drie slaapkamers, wat ideaal is voor eigen bewoning, het onderbrengen van personeel of het genereren van extra huurinkomsten. De afwerking is hoogwaardig, met uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem, een alarmsysteem en een goed onderhouden dak. Het appartement is flexibel in te richten, met ruimte voor twee tot drie slaapkamers afhankelijk van de gewenste indeling. Het gebouw is gebouwd door de eerste eigenaar en verkeert in goede staat, wat garant staat voor minimaal onderhoud. De locatie is strategisch gekozen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid versterkt. Een bijzonder pluspunt is dat het gebouw opgesplitst of in meerdere afzonderlijke eenheden kan worden geëxploiteerd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor gebruik en ontwikkeling. Dit vastgoed combineert dus zakelijk potentieel met wooncomfort en biedt veel kansen voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in Montignies-sur-Sambre. Met een gunstige EPC-score en uitgebreide voorzieningen is dit de ideale gelegenheid om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Bent u klaar om deze unieke locatie te ontdekken en verder te ontwikkelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Aimé Mignolet 19/032. Dit goed onderhouden appartement beslaat ongeveer 60 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een praktische indeling biedt deze woning een inkomhal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een slaapkamer die uitkijkt op het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is energiezuinig met EPC-waarde B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De energieprestatiecoëfficiënt (E tot 9663 kWh/an) en de CO2-uitstoot van slechts 37 kg per m² per jaar maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Deze woning bevindt zich in een uitstekende locatie binnen Montignies-sur-Sambre, een levendige omgeving die een goede balans biedt tussen voorzieningen en rust. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten maakt het een praktische keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder wachttijden. De prijs van €85.000 is aantrekkelijk in verhouding tot de markt en biedt een goede investering in een aantrekkelijke regio. Met slechts drie gevels geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en goede ventilatie, terwijl het gebouw met lift toegankelijk is en het comfort verhoogt. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit betaalbare en energiezuinige appartement biedt veel potentieel en kan perfect aansluiten op uw wensen voor een comfortabele woning in Montignies-sur-Sambre. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze woning verdient zeker een bezoek. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen. Meer weten?
✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Meer weten?
Deze prachtige duplex in Marcinelle biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit goed onderhouden vastgoed een aangename leefomgeving. Op het tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer van meer dan 40 m², perfect voor gezellige gezinssamenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van 11 m² is functioneel en modern, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 13 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 4 m² en het aparte toilet op hetzelfde niveau zorgen voor extra comfort. Op de derde verdieping bevindt zich een grote mezzanine van maar liefst 23 m², die multifunctioneel gebruikt kan worden als werkruimte, speelruimte of extra slaapgelegenheid. De woning wordt afgewerkt met dubbele beglazing voor een goede isolatie en elektrische verwarming, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Verder beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder van ongeveer 9 m², ideaal voor opslag, en twee private parkeerplaatsen van elk 15,54 m², wat bijzonder handig is in deze drukke omgeving. Buiten kunnen bewoners genieten van een terras van 8 m² en een gemeenschappelijke bosrijke tuin, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Het appartement is bovendien voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegang en een telefoonintercom, plus extra comfort door de aanwezigheid van een lift. De woning ligt in het gewilde deel van Marcinelle Hublinbu, een rustige, bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt €260.000, waarbij alle kosten inbegrepen zijn en het vrij beschikbaar is bij akte. De EPC-waarde van C (231 kWh/m² per jaar) geeft aan dat deze woning relatief energiezuinig is, met een gunstig verbruik dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, vormt deze duplex een uitstekende keuze. Neem contact op met Christophe Ledoux via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Marcinelle. Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerde appartement van 120 m² bevindt zich in Marcinelle, op de grens met Mont/s/Marchienne en op slechts enkele minuten van het station. Ideaal voor een jong koppel of investeerders, biedt dit appartement talloze mogelijkheden, zoals het verhuren aan meerdere bewoners dankzij de drie beschikbare slaapkamers. Gelegen in een kleine mede-eigendom van vier appartementen, zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal met slechts 100€ per maand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, die is aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Er is ook een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, en twee slaapkamers met eigen balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Wat betreft comfort en energie-efficiëntie, is het appartement uitgerust met nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en wordt het verwarmd middels een centrale gasinstallatie met thermostatische kranen. De nieuwe Vaillant condenserende ketel, geïnstalleerd in augustus 2024, zorgt voor een efficiënte verwarming. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel bemeterd en er is glasvezel aanwezig voor snelle internetverbindingen. De elektrische installatie is conform en het energieverbruik bedraagt 365 kWh/m² per jaar. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de grote hoeveelheid natuurlijk licht die elke kamer binnenstroomt. Met een privégarage en aansluiting op riolering, gas en water, biedt dit appartement het hoogste niveau van comfort en gemak. Het is momenteel verhuurd, maar beschikbaar bij akte, wat het zowel een uitstekende woon- als investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?
CHARLEROI - Boulevard Tirou 34/6 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Cet appartement situé au 6ᵉ et dernier étage est proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un agréable living de 35 m², une cuisine séparée, un WC, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un balcon, accessible depuis le living et la cuisine, ainsi que d’une cave. Techniques : chauffage central au gaz, compteur électrique individuel, compteurs de passage pour l’eau et le gaz, boiler au gaz, ascenseur. Provisions de ± 220 €/mois pour les charges communes et consommations privatives. PEB: G - 529 kWh/m2.an. CU: 20260402026908. Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres avec cave privative, offrant 62 m² habitables (67 m² superficie totale), idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi – rue de la science 14/042, au 4e étage d’un immeuble avec ascenceur, proche des commerces, transports, écoles et métro. Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine - Halle de nuit - 2 chambres dont une avec balcon - Salle de bains (baignoire + WC) - Cave privative en sous-sol. 💰 Le revenu locatif potentiel est estimé à 600 € par mois. 📌 Les charges mensuelles s’élèvent à une provision de 228 € par mois selon le décompte 2025, comprenant les charges communes, la copropriété et le chauffage. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (radiateurs avec calorimètres) Production d’eau chaude via boilers Bulex Châssis avant en aluminium double vitrage Ascenseur conforme Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Parlophone ⚡ PEB : Classe C - 191 kWh/m².an (15 053 kWh/an) (20230321036214 – 38 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 115.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 121.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur à Charleroi, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. Actuellement loué 817 € par mois hors charges, avec une locataire stable en place depuis 12 ans, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement. Il peut également être libéré à l’acte selon votre projet. Ses atouts : Belle luminosité Balcon Immeuble avec ascenseur Cave privative Revenu locatif immédiat Situation proche des commerces, des transports et des écoles À noter : l’installation électrique n’est pas conforme. Un bien polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour investir ou s’y installer. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?
Open Immovlan