Duplex te koop - Gosselies VBC88232

Rue du champs bernard 55 031 6041 Gosselies

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88232

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du champs bernard 55 031 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gosselies – Ruime en lichte duplex met 3 slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping van een recent condominium met lift (2016), in uitstekende algemene staat. Direct bewoonbaar, biedt een geoptimaliseerde oppervlakte, een prachtig terras op het oosten en een privégarage.

️Samenstelling: inkomhal, apart toilet, wasruimte, grote woonkamer met volledig ingerichte open keuken (33 m²). Een tweede hal bedient een badkamer en een slaapkamer (11 m²).
Boven: nachthal (10 m²), 2 grote slaapkamers (13 m² en 16 m²), badkamer en stookruimte. Terras (12 m²), zonnig in de ochtend – perfect voor uw ontbijt.

Privégarage in de kelder inbegrepen.

Technieken:
• Centrale verwarming op gas (individuele ketel)
• PVC-frame met driedubbele beglazing – thermostaat
• Dubbele stroomventilatie
• COMPLIANT elektriciteit tot 2040
• Beeldtelefoon – aparte meters
• PEB: B – 98 kWh/m².jaar – unieke code: 20160321546364

Financieel :
• Kosten mede-eigendom: € 190/maand
• RC: € 1.087
• Indicatieve prijs: € 250.000 (behalve bijkomend bod en aanvaarding door de eigenaar)
• Bemiddelingskosten: 3,63% incl. BTW BTW over de verkoopprijs (min. € 6.655 incl. BTW)

Inlichtingen enkel telefonisch: Tel 0491/05.06.13
Bezoeken op afspraak: Tel 071/77.28.38
Plannen, PEB en meer om te downloaden van www.kimmo.immo

KIMMO – Meer dan woorden! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 087 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12159 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2026

CO2-uitstoot

1861

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88232 Ref. verkoper: 6825789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

621 m 3' 650 m 1' 18'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

621 m 3' 650 m 1' 18'' 616 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

648 m 1'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

457 m 5'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

457 m 5'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

457 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

844 m 10'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,2 km 9' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 16' 4,3 km 4' 2,6 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

779 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 27' 6,4 km 33' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Gosselies

796 m 2' 48'' 796 m 1' 28'' 796 m 10' 796 m 10'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

996 m 3' 996 m 1' 42'' 725 m 10' 912 m 11'

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,9 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service S.a.e. "les Kangourous"" binnen 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gosselies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen