Duplex te koop - Gosselies VWD13474

place des Martyrs 4 6041 Gosselies

118 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13474

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
place des Martyrs 4 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de charmante place des Martyrs in Gosselies, biedt dit duplex een unieke kans voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Het pand bevindt zich in een buurt die momenteel een stedelijke opwaardering ondergaat, wat een potentieel voor waardevermeerdering op middellange termijn met zich meebrengt. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat van klasse C, is dit appartement niet alleen energie-efficiënt, maar biedt het ook modern comfort met een volledig uitgeruste keuken en een efficiënte warmtepomp die het gehele jaar door voor aangename temperaturen zorgt. Het duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels. De elektrische installaties voldoen aan de normen, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en veiligheid van het pand. Momenteel verhuurd met een maandelijkse huurinkomst van 723 €, biedt dit pand direct rendement voor nieuwe eigenaars, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers. Qua ligging profiteert het appartement van de opwaardering van de omgeving en is het goed bereikbaar dankzij de centrale ligging in Gosselies, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor het gebouw staan zowel het stedenbouwkundig als het verhuurvergunningen klaar, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Kortom, dit duplex is een gunstig geprijsde vastgoedmogelijkheid met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • Onderhoudskost: 5 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti

274 m 1' 20'' 506 m 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

453 m 1' 32'' 766 m 1' 5'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

453 m 1' 32'' 766 m 1' 5'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

453 m 1' 32'' 766 m 1' 5'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,8 km 2' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

142 m 1' 42''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

131 m 1' 34''

Treinstations

Lodelinsart

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 34'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,7 km 12' 3,3 km 14' 3,7 km 44'

Winkels

Intermarché Jumet

465 m 1' 58'' 654 m 52'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Dampremy

973 m 2' 58'' 1 km 1' 24'' 587 m 6' 643 m 8'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 915 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,9 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,4 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

15,4 km 19'

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", 2 minuten afstand met de fiets.E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jumet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dampremy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen