Deze exclusieve moderne woning te koop in Ernster combineert hedendaagse architectuur met ruime, functionele leefruimtes, ideaal voor wie zoekt naar comfort en stijl in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een apart toilet. De woning straalt licht en openheid uit, mede dankzij de zorgvuldig ontworpen indeling die uitnodigt tot aangenaam wonen. Een garage is inbegrepen, aangevuld met één extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Binnenin beschikt de woning over diverse kwalitatieve afwerkingen en een efficiënte indeling die zowel privacy als samenhorigheid garanderen. De aanwezigheid van een garage draagt bij aan het gebruiksgemak, terwijl de vier slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of omgevormd te worden tot bureaus of hobbykamers. De elektriciteits- en verwarmingssystemen zijn up-to-date, en deze woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Ernster, binnen de gemeente Niederanven, profiteert deze woning van een rustige en groene omgeving met toch vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en belangrijke voorzieningen zoals scholen en het vliegveld. De vraagprijs bedraagt 2 695 000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit unieke vastgoedproject biedt niet alleen een kwalitatieve woning maar ook de mogelijkheid tot maatwerk aanpassingen volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Invictus Home. De geplande oplevering staat voorzien voor eind 2028.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Forêt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Open Immovlan