Duplex te koop - Athus VBC78542 In optie
Rue des Usines 54 6791 Athus
255 000 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Athus?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit moderne duplex appartement in Athus, op de 2e verdieping van een gebouw uit 2008. Het is ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg en de Franse grens.
Het appartement bestaat uit
Op de eerste verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer met een semi-ingerichte open keuken en een bijkeuken.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een doucheruimte (douche, enkele wastafel en wc).
Op de bovenverdieping vind je een grote kamer van 36 m², ideaal als extra slaapkamer of leefruimte, een tweede doucheruimte (met douche, wastafel en wc), en een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer.
Een privékelder maakt deze woning compleet.
Technische aspecten: Elektriciteits- en watermeters: geïndividualiseerd; Verwarming: Gedeelde ketel met calorimeters, Vloerbedekking: Tegels, PVC kozijnen - dubbele beglazing, PV-elektriciteit conform, PEB: B.
Deze woning heeft een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van grenzen en voorzieningen (treinstations, winkels, scholen, enz.). Het is volledig functioneel en klaar om de toekomstige bewoners te verwelkomen in een aangename woonomgeving.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Het appartement bestaat uit
Op de eerste verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer met een semi-ingerichte open keuken en een bijkeuken.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een doucheruimte (douche, enkele wastafel en wc).
Op de bovenverdieping vind je een grote kamer van 36 m², ideaal als extra slaapkamer of leefruimte, een tweede doucheruimte (met douche, wastafel en wc), en een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer.
Een privékelder maakt deze woning compleet.
Technische aspecten: Elektriciteits- en watermeters: geïndividualiseerd; Verwarming: Gedeelde ketel met calorimeters, Vloerbedekking: Tegels, PVC kozijnen - dubbele beglazing, PV-elektriciteit conform, PEB: B.
Deze woning heeft een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van grenzen en voorzieningen (treinstations, winkels, scholen, enz.). Het is volledig functioneel en klaar om de toekomstige bewoners te verwelkomen in een aangename woonomgeving.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 255 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
36 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
163 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25195 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/05/2035
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan