Duplex te koop - Niederanven RBT17427

29, Rue Laach 6945 Niederanven

1 999 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
29, Rue Laach 6945 Niederanven

Beschrijving

Nous vous proposons à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit :
Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643m², le tout exposé sud-ouest.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et chacune avec sa salle de bains/douche et wc attenante.

Cellier, local technique et garage double.

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Prix affiché TTC 3%

Documentation sur demande.

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Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT17427 Ref. verkoper: 6539666G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,7 km 1º 2' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,8 km 33' 9,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

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