• 4 Slaapkamer(s)
  • 23
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in de charmante stad Larochette, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een intieme en familiale sfeer. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer van 23 m², drie slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als studeerkamer of kinderkamer. Daarnaast zijn er een badkamer, een aparte douche en een apart toilet aanwezig. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een privékelder van 5,73 m² en een zuidwest gericht privé tuintje van 33,82 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van eigen moestuin. De verwarming gebeurt op mazout en het EPC-label is F. Het interieur wordt gekenmerkt door vier slaapkamers, een wasruimte en een open indeling die ruimte en comfort biedt voor grote gezinnen of gezinnen die ruimte zoeken in een rustige omgeving. De ligging van de duplex combineert het gemak van centrumsvoorzieningen met de rust en natuur van de omliggende heuvels van Müllerthal. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden. Gelegen aan de centrale Place Bleech biedt het een goede verbinding met omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Kirchberg. Ideaal voor wie zoekt naar een woning met alle voorzieningen binnen handbereik in een groene en rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

23 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01644 Ref. verkoper: Larochette duplex 2 (N15) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

10,6 km 46' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 7'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder