• 3 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in het rustige en groene dorp Medernach, gelegen op slechts enkele minuten rijden van de essentiële voorzieningen. Het biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kalm en vredig leefklimaat zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 128,8 m² en omvat drie goed onderhouden slaapkamers, een ruime woonkamer van 32,33 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne volledig uitgeruste keuken van 16,93 m². Daarnaast zijn er praktische sanitaire voorzieningen met een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, twee aparte toiletten, en een berging. Buiten is er een grote terras en een privé tuin van 54 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom is voorzien van moderne faciliteiten zoals dubbele PVC-ramen, high-speed internetverbindingen, en beschikt over een garage van 18,59 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op F. De woning wordt verwarmd met mazout en bevindt zich in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie comfort en privacy zoekt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91154 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

11,7 km 53' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder