Duplex te koop - Strassen RBV82887

Route d'Arlon 8009 Strassen

690 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 8009 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement in de rustige en gewaardeerde locatie van Strassen, aangeboden voor €690.000. Dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement is gelegen op de derde verdieping binnen een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder afbreuk aan comfort en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel inkomhal, die toegang biedt tot een aparte, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras achter de residentie, waar u kan genieten van ontspanning en buitenleven zonder dat u hoeft te verhuizen naar een huis met tuin. De badkamer beschikt over een toilet, en de woning telt twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, perfect voor een gezin of als guest rooms. De praktische details van dit vastgoed maken het nog aantrekkelijker: het omvat een private kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en beschikt over voorzieningen zoals fietsenstallingen voor extra gemak. Het energieprestatiecertificaat (E) bevestigt dat de woning voldoet aan de huidige normen, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas efficiënt gebruik van energie garandeert. Het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming wijst op een basisvoorzieningenpakket dat perfect aansluit bij de marktstandaarden in Strassen. De ligging van dit appartement biedt veel voordelen: Strassen ligt nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of u nu op zoek bent naar rust, bereikbaarheid of een goede investeringsmogelijkheid, dit vastgoed past bij diverse wensen. Met goede toegang tot openbaar vervoer en basisvoorzieningen in de omgeving, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie wil genieten van de kwaliteit van wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij uw vastgoedzoektocht in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82887 Ref. verkoper: 9112726 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

115 m 23'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder