Duplex te koop - Strassen RBU29786

Route d'Arlon 204 8010 Strassen

690 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 204 8010 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige duplex ligt in de charmante gemeente Strassen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, evenals een badkamer met toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een ingemaakte parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De afwerking is modern en praktisch, zonder overbodige franje, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in Strassen. De locatie biedt tal van voordelen. Strassen ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze regio staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er verschillende groene zones en parken in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met de belangrijkste verkeersknooppunten. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €690.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en ligging van het vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Het team staat klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces, inclusief het verkrijgen van een lening of het regelen van verzekeringen. Bent u op zoek naar een moderne duplexwoning in een strategische locatie in Strassen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 777 177 voor meer details of om een afspraak in te plannen. Deze unieke aanbieding combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid in Luxemburgse regio’s. Wij helpen u graag verder bij uw vastgoedavontuur en zorgen voor een vlotte en professionele begeleiding vanaf het eerste contact tot de overdracht van de sleutel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29786 Ref. verkoper: 8772769 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

123 m 1' 29''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

765 m 2' 43'' 765 m 1' 10'' 0 m 0'' 765 m 9'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder