Duplex te koop - Strassen RBU67834

Route d'Arlon 204 8010 Strassen

699 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 204 8010 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige duplex gelegen aan de Route d'Arlon 204 in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €699.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een rustige, maar strategisch gunstige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een leefruimte van ongeveer 75 m², wat precies voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer met een bad, wat perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, ligt de focus op praktische en doordachte voorzieningen die het wooncomfort verhogen zonder onnodige extra kosten. Binnen biedt dit duplex een heldere en praktische indeling. De inkomhal verwelkomt bewoners en bezoekers, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle faciliteiten biedt voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De ruime woonkamer straalt licht uit en geeft toegang tot een achterliggende terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende opbergruimte, die zorgen voor een rustige slaapomgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, wat het geheel toegankelijk maakt voor iedereen, terwijl het privé-gedeelte bestaat uit een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats. Dit alles onderstreept de praktische en comfortabele aard van deze woning, die bovendien niet verhuurd wordt en dus klaar is voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners. Alles wat men nodig heeft op het vlak van voorzieningen is binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en goede ontsluitingswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Strassen staat bekend om zijn rustige, groene karakter gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Dankzij deze centrale positie geniet u van alle gemakken terwijl u in een rustige omgeving woont. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, is het contact opnemen met de makelaar de volgende stap. Neem gerust contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze duplex te bieden heeft. Uw nieuwe woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67834 Ref. verkoper: 8853182 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

123 m 1' 29''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

765 m 2' 43'' 765 m 1' 10'' 0 m 0'' 765 m 9'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder