Duplex te koop - Strassen RBV12974

Route d'Arlon 8010 Strassen

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 8010 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige duplex biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit en bevindt zich in het charmante stadje Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De gezellige woonkamer, die toegankelijk is vanuit de eetkamer, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en verbinding met familie of gasten. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot de achterliggende terrassen, waar u tijdens mooie dagen buiten kunt genieten. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle noodzakelijke gemakken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, die ruimte en privacy bieden voor bewoners en gasten. Elke kamer is ideaal voor een rustig slaapplek of een werkruimte. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, ideaal voor opslag, en een veilige, binnenparkeerplaats. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met referentie E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in de nabijheid van de stad. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit bijzondere vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u eveneens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de kansen die dit mooie duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12974 Ref. verkoper: 8964160 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

136 m 1' 38''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Delitraiteur Strassen

778 m 2' 35'' 778 m 1' 8'' 0 m 0'' 778 m 9'

Cora Concorde

3,3 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder