Duplex te koop - Strassen RBV62275

Route d'Arlon 204 8010 Strassen

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 204 8010 Strassen

Beschrijving

Deze stijlvolle duplex gelegen in Strassen biedt een aantrekkelijke woonruimte met een totale oppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime, volledig uitgeruste en aparte keuken. De woonkamer fungeert als centrale leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige eethoek en zithoek, en geeft toegang tot een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt een functioneel en modern sanitair. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Voor extra gemak is er een privé kelder en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parkeerfaciliteiten. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van E. De woning bevindt zich in een gebouw met drie verdiepingen, waarvan dit appartement op de derde ligt, zonder balkon maar met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Strassen biedt vele voordelen, zoals goede verbindingen met de omliggende regio en vlotter toegang tot lokale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort binnen een groene setting. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Met een vraagprijs van 695.000 euro is deze duplex een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een modern, compleet uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62275 Ref. verkoper: 9065005 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

123 m 1' 29''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

765 m 2' 43'' 765 m 1' 10'' 0 m 0'' 765 m 9'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder