Duplex te koop - Strassen RBW73105

Route d'Arlon 204 8010 Strassen

685 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 204 8010 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige duplex te koop in Strassen biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar met een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, wat extra buitenruimte biedt. Verder beschikt het appartement over een badkamer met toilet en een aparte wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, die voldoende privacy garanderen en rust bieden na een drukke dag. Naast het woongedeelte beschikt deze duplex ook over een private kelderruimte voor extra opslag en een overdekte binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en een lift, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Fietsers kunnen gebruikmaken van de fietsenstalling die deel uitmaakt van het complex. Qua energieprestaties scoort het appartement met een EPC-label E, en het is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De locatie in Strassen biedt u bovendien de voordelen van wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid binnen het stadsgewest. Het appartement wordt te koop aangeboden voor een prijs van 685.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en praktisch duplexappartement in Strassen is dit een uitgelezen kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer Tel +352 621 450 497 . Het team staat ook klaar om u te begeleiden bij financiering en verzekeringen indien gewenst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73105 Ref. verkoper: 9298149 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

123 m 1' 29''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

765 m 2' 43'' 765 m 1' 10'' 0 m 0'' 765 m 9'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder