Duplex te koop - Strassen RBV04829

Route d'Arlon 8011 Strassen

690 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Strassen? Deze exclusieve duplex biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een aantrekkelijk gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een functioneel ingedeelde indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achterliggende terrastuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig, compleet met alle noodzakelijke voorzieningen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, stel of investeerder die op zoek is naar een goed gelegen woning. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en het EPC-label E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energievoorzieningen in het gebouw. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren. Strassen is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze ideale ligging biedt het comfort van het stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Met een prijs van €690.000 biedt dit vastgoed niet alleen kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04829 Ref. verkoper: 8942240 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

637 m 8'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

197 m 39'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Cora Concorde

3,9 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 22' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder