Duplex te koop - Bertrange RBV75930

159 rue des Romains 8041 Bertrange

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
159 rue des Romains 8041 Bertrange

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende duplex appartement te koop in Bertrange, een modern en volledig gerenoveerd vastgoed dat comfort en stijl naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning een royale en lichte indeling die ideaal is voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichtdoorlatende leefruimte waarin de hoge kwaliteit afwerking en aandacht voor detail duidelijk zichtbaar zijn. De warme parketvloer in chevron patroon draagt bij aan de chique uitstraling, terwijl de open keuken met donkere houten afwerking, uitgerust met hoogwaardige MIELE-electromateriaal, uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één een suite met inbouwkast en een stijlvolle badkamer met bad en douche. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en de moderne afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals. Deze woning ligt in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Bertrange, dicht bij alle essentiële faciliteiten en het winkelcentrum Belle Étoile. De buitenzijde werd volledig gerenoveerd, waardoor het gebouw zowel esthetisch als structureel in topconditie verkeert. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische private kelder en een handige wasruimte voor extra comfort. Voor autogebruik is er één buitenparkeerplaats inclusief een oplaadpunt, wat het bijzonder geschikt maakt voor eigenaars van elektrische voertuigen. Bovendien is er een garage met automatische poort beschikbaar tegen een meerprijs van €70.000, zodat u uw wagen veilig en beschermd kunt parkeren. Alles bij elkaar brengt deze woning de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en ligging. De locatie in Bertrange biedt vele voordelen; de rustige omgeving met goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonplek nabij Luxemburg-Stad. U profiteert van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor uw dagelijks leven soepel en aangenaam verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Dit bijzondere aanbod combineert luxe en praktische voorzieningen in een ideale setting, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze exclusieve omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75930 Ref. verkoper: 1607 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

834 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

834 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

834 m 10'

Treinstations

Bertrange Strassen

923 m 3' 939 m 1' 45'' 0 m 0'' 923 m 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 23' 10,9 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder