Duplex te koop - Bertrange RBW34325

8055 Bertrange

1 315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162

Beschrijving

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en twee douchecabines, aangevuld met één toilet. Het appartement is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een royale buitenruimte in de vorm van een groot terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een privélift zorgt voor een comfortabele toegang tot de tweede verdieping waar dit duplex zich bevindt. De inrichting van de slaapkamers is op maat gemaakt, wat het woongenot verhoogt zonder dat u hoeft te investeren in extra meubels. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC A), wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning, zonnepanelen of zonnecollectoren maken geen deel uit van de uitrusting. Het gebouw beschikt over een lift, maar er is geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Er is geen tuin aanwezig bij het appartement, maar het grote terras compenseert dit ruimschoots. Momenteel is deze duplex niet verhuurd, wat interesse biedt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die onmiddellijk willen intrekken. Gelegen in Bertrange, postcode 8055, biedt deze duplex een unieke kans om te wonen in een ruim en licht appartement, met hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen zoals een privélift. De prijs bedraagt 1.315.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Contact . Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging en wacht op een nieuwe eigenaar die deze kwaliteiten weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34325 Ref. verkoper: 9218480 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Cora Concorde

1,9 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 27' 12,7 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Gaspar

25 km 22'

Toerisme

Wonen bij Rue de Dippach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder