• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplex bevindt zich in het charmante dorp Bertrange, gelegen aan de Rue Cité Millewee. Met een uitstekende ligging biedt deze woning gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg, terwijl u kunt genieten van een rustige, residentiële omgeving. Het project bestaat uit vijf tweegezinswoningen, elk met twee moderne duplexen, speciaal ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar comfort, elegantie en duurzaamheid. De woning beslaat de begane grond en de eerste verdieping met een netto vloeroppervlak van 186 m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keukenruimte, vier slaapkamers en een aparte studeerkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een complete badkamer en een doucheruimte, evenals een apart toilet. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 50 m², een balkon en een privétuin van circa 280 m². Extra voorzieningen zijn onder meer een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen. De gebouwen zijn voorzien van moderne afwerkingen en hoogwaardige uitrusting, waaronder zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie en drievoudig glas voor optimale thermische en geluidsisolatie. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. Elke woning is uitgerust met dubbele ventilatie om constant frisse lucht binnen te laten en er is een lift voor optimale toegankelijkheid. Deze combinatie van eigentijds ontwerp, moderne technologie en hoogwaardige bouwkwaliteit maakt dit project een unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk vastgoedobject in Bertrange, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 940 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94109 Ref. verkoper: 85773663 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder