Duplex te koop - Bertrange RBV61593

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Bertrange, een exclusief project dat de perfecte balans biedt tussen luxe, energie-efficiëntie en privacy. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de wijk „Cité Millewee“, bevindt deze woning zich op slechts 300 meter van de beroemde Belle Étoile, een toplocatie die zich uitstekend leent voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze indrukwekkende woning, met een prijs van 1.715.598 euro, biedt een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het ontwerp onderscheidt zich door zijn architecturale verfijning en duurzame bouwtechnieken, met elegante gevels die een warme, minerale bakstenen basis combineren met strakke Crémolite afwerkingen. Het project bestaat uit semi-detached woningen met slechts twee eenheden per gebouw, wat de exclusiviteit en privacy bevordert. Elk duplex biedt een privé lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, evenals moderne details zoals op maat gemaakte stalen balustrades en hoogpresterende aluminium/hout gevelkozijnen. De woning is gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntienormen, met onder andere een passieve huis-certificering (klasse AAA), geavanceerde isolatiematerialen, een dubbele ventilatie en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zeer duurzaam is. De praktische voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Bij de prijs inbegrepen zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling omvat onder meer twee doucheruimtes en een goed uitgeruste keuken, zonder dat details over de verwarming worden vermeld. De woning is gelegen op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig en kwalitatief hoogstaand bouwproject dat zich uitstekend situeert in een rustige en aantrekkelijke buurt. Bertrange zelf biedt tal van voorzieningen, van winkels tot recreatiemogelijkheden, en de nabijheid van de stad Brussel zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert het beste van moderne architectuur, energie-efficiëntie en leefcomfort. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod is zonder twijfel een kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61593 Ref. verkoper: DUP-BER-10.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder