Duplex te koop - Bertrange RBV62282

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject in Bertrange dat luxe, energie-efficiëntie en privacy combineert? Deze prachtige duplex, gelegen in de prestigieuze wijk Cité Millewee, biedt u een unieke woonervaring met een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.649.000 euro krijgt u een ruim en comfortabel verblijf van 160 m², verdeeld over meerdere niveaus, voorzien van 5 slaapkamers en talloze luxe voorzieningen. De woning beschikt over een private lift die elke verdieping verbindt, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bovendien behoren bij deze aanbieding twee ruime parkeerplaatsen en een grote private kelder, wat het geheel de ultieme combinatie van functionaliteit en privacy maakt. De woning onderscheidt zich door zijn architecturale verfijning en energiezuinig ontwerp. De gevels combineren warme, minerale bakstenen aan de basis met strakke Crémolite-accenten op de bovenverdiepingen, waardoor een stijlvolle uitstraling ontstaat. De details, zoals op maat gemaakte stalen balustrades en hoogperformante aluminium-houten ramen, versterken het luxegevoel. De woning is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A, inclusief isolatie, een dubbele ventilatiesysteem en een individuele warmtepomp. Deze passive house biedt niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op energieverbruik. Ideaal gelegen op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik in een rustige en veilige omgeving. Bertrange staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Dit vastgoedproject is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en energiezuinig wonen in een toplocatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62282 Ref. verkoper: DB-DUP-BER-10.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder