Duplex te koop - Bertrange RBV62284

8064 Bertrange

1 649 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende duplex te koop in Bertrange, een uniek vastgoedproject dat luxe en architecturale verfijning combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk «Cité Millewee», biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en staat garant voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, inclusief geavanceerde isolatie, dubbele ventilatie en zonnepanelen. De duplex is toegankelijk via een privé lift die elk niveau verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast maakt de woning gebruik van moderne afwerkingen, waaronder aluminium/hout-ramen, op maat gemaakte stalen balustrades en een slimme indeling die garant staat voor een optimale leefkwaliteit. De buitenruimte wordt versterkt door terrassen en een loggia van 62 m², ideaal voor ontspanning of entertaining. De woning wordt standaard geleverd met één garage en twee extra parkeerplaatsen binnen de garagecomplex, waardoor parkeren geen probleem is. De architecturale stijl straalt elegantie uit met de combinatie van warme bakstenen gevels op het gelijkvloers en een strak Crémolite-afwerking op de hogere verdiepingen. Dit project, dat slechts twee wooneenheden per gebouw bevat, biedt de privacy en het comfort van een villa, maar met de voordelen van moderne bouwtechnieken en energiebesparende oplossingen. Alles bij elkaar vormt deze duplex een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige, groene omgeving in Bertrange. Gelegen vlakbij het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van de bekendste winkelcentra en voorzieningen zoals de Belle Étoile, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De nabijheid van belangrijke verbindingen en het rustige karakter van de wijk maken het tot een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een zekere exclusiviteit en aandacht voor detail, is dit project een unieke kans om in een high-end woning te investeren die volledig inspeelt op moderne wensen voor energiezuinig wonen en privacy. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in dit exclusieve vastgoedavontuur in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

167 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62284 Ref. verkoper: DB-DUP-BER-08.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder